최근 전국에서 상가 공실률이 높아지는 등 부동산 임대업 부진이 심화되면서 4대 시중은행의 관련 대출이 처음으로 2개 분기 연속 줄어들었습니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 악화와 함께 금융기관의 리스크 관리에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이러한 상황은 향후 부동산 및 금융 시장에도 부정적인 영향을 미칠 가능성이 커지고 있습니다.1. 부동산 임대업 부진의 원인부동산 임대업의 부진은 여러 가지 원인에 의해 발생하고 있습니다. 가장 큰 원인 중 하나는 불경기로 인한 소비자 신뢰도 저하입니다. 기업들이 상업 공간을 임대하며 발생하는 수익이 감소하면서 임대 수요가 줄어들고 있습니다. 이에 따라 상가의 공실률이 높아지며, 이는 임대업체에게 치명적인 타격을 주고 있습니다. 또한, 온라인 쇼핑의 증가로 인해 전통적인 ..